Так же, как автомашины нуждаются в систематическом осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза здания производится, чтобы понять, есть ли необходимость в реставрации либо проведении капитального ремонта сооружения, безопасно ли оно для жизни или использования в коммерческих целях.
Необходимость в осуществлении исследования появляется при:
- паспортизации;
- введении в работу "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности определения остаточной стоимости сооружения;
- абсолютном либо частичном разрушении здания;
- начале строительных работ спустя длительное время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных бедствий;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния здания включает в себя три главных этапа:
- Получение и анализ информации, на базе которой определяются масштабы и содержание работ. На подобном этапе специалисты прорабатывают техническую документацию сооружения, проект здания, итоги предыдущих исследований, данные о ремонтных работах, которые проводились ранее.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и специфики эксплуатации строения, поиск наиболее поврежденных участков и значительных дефектов.
- Инструментальные замеры. На данном этапе производится более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с употреблением механического, лабораторного, физического и прочих методов.
Обследование здания производится по требованию владельца, страховых агентств, органов власти. Специалисты, которые занимаются организацией соответственных мероприятий, должны знать соответствующие законы, нормы строительства, правила оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав подобную услугу у надежной организации, в конце работ вы получите:
- подробный отчет о реализованных работах;
- методы решения найденных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания изменяется в зависимости от задачи исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
