Займы в Дании берут не только местные жители страны, однако и подданные прочих стран. Это предопределено выигрышной для заемщиков системой кредитования. Немалым спросом пользуются кредиты на ипотеку, какие дают 3 банка: "Кредитфоренинген" (Ипотечная кредитная ассоциация), "Никредит" (Новая ипотечная кредитная ассоциация") и "Бигеритс Риалкредитфонд" (Ипотечный фонд). Способ привлечения средств этими банками состоит в выпуске облигаций с установленной процентной ставкой на время от 25 лет.
Ипотечные банки сотрудничают с агентствами по оцениванию недвижимости для убыстрения процесса выдачи займа. В свою очередь есть интернет сервисы для удобного удаленного оформления сделки по типу laanidanmark.com. Банки Дании практикуют устаревший вариант вовлечения капитала. Клиент, который желает купить недвижимость, берет кредит не наличными средствами, а облигациями, каковые требуется продать на открытом рынке для приобретения средств. Платежи, какие клиент осуществляет по ипотечному кредиту, банк использует для финансирования собственников облигации. Профит для банка - прибыль в виде процентной разницы от кредита и процентов от держателей облигаций. Данный метод в 21-м столетии используется только лишь в Дании.
Единственный минус для кредитозаемщика - неимение возможности погасить займ досрочно. Это убыточно для банка с точки зрения облигаций, благодаря чему он взымает невообразимую комиссию. Для того чтобы не попасть в столь продолжительно тянущееся кредитное обязательство, поданные Датского королевства часто прибегают к употреблению кредитного сервиса http://www.laanidanmark.com/30000. В особенности в ситуации, когда им необходима сумма около тридцати тысяч крон и отдавать ее с десяток лет нет желания.
Дания была первым государством, какое пошло на такой прием, как отрицательные процентные ставки. Подобным образом центробанки стимулируют экономику. Поначалу заемщику это кажется соблазнительно и неоправданно выгодно. Однако неясно какая ситуация на рынке будет через несколько лет, и не придется ли человеку начать погашать заоблачный процент на ту же недвижимость, каковая упадет в цене в полтора раза.
Сейчас подавляющее большинство граждан избирают хранить деньги наличными. А в случае если и оформляют кредит в небольшой сумме порядка пятидесяти тысяч крон, то лишь только через электронную систему банков, представленных тут www.laanidanmark.com/50000, для того чтобы оградить себя от растянутой выплаты займа под плавающим процентом.
